&esp;&esp;第133章 全港震动
&esp;&esp;华人置业当前的股价为58港币，总股本三千四百万股，市值1972亿港币。
&esp;&esp;相较于一年前超四亿的总市值，到现在已经跌了百分之五十，而且颓势还止不住。
&esp;&esp;也就是华人置业的资产几乎都在港岛和九龙，如果是在新界的话，将跌得更惨。
&esp;&esp;别说资产集中在新界的地产公司，就算是在新界有地产相关业务的各种公司，市值都跌地比较惨，下跌百分之五十只是起步。
&esp;&esp;华人置业相对来说其实算是好的了，不搞地产开发。
&esp;&esp;这样经营虽然很保守，不过在危机来临之时确实有更大的抗风险能力。
&esp;&esp;这次地产危机主要是外界对香江土地的未来价值没信心，不然华人置业也不会跌得这么狠。
&esp;&esp;现在陈家华想要收购华人置业，而且是主动上门求购，如果是以当前市价来收购，就算李福树有点被拿捏了，他肯定也是不愿意的。
&esp;&esp;不过想要让陈家华溢价太多，那也不可能，他又不是冤大头。
&esp;&esp;现在地产行业如此烂怂模样，有人愿意接盘就不错了。
&esp;&esp;李家总共持有华人置业百分之三十四的股份，分散在以李福树为首的李家四兄弟手中。
&esp;&esp;陈家华想要收购肯定是将李家持有的百分之三十四的股份全部拿下。
&esp;&esp;这方面就需要李福树去搞定了，他现在是李家家主，对他来说应该不是难事。
&esp;&esp;经过磋商，陈家华以每股6元的价格，以全现金的方式收购李家所持有的一共1156万股华人置业股票。
&esp;&esp;看似只溢价了02港币，但要知道华人置业的股价可还一直在下跌，能溢价就已经很有诚意。
&esp;&esp;李福树对此也挺满意的，他刚开始还担心陈家华会狮子大开口而将价格压得很低。
&esp;&esp;虽说他心里也同样很担心香江未来的楼市，但现在华人置业资产贬值严重的情况下还继续压价，他肯定就不愿意了。
&esp;&esp;陈家华能够给出六元每股的价格，让李福树感觉他顺眼了许多。
&esp;&esp;“李生，感谢成全！”
&esp;&esp;“也算不上成全，有了这笔资金，我心里也更有底，就如你说的，这算是双赢。”
&esp;&esp;“签完合同之后，六千九百万的资金会在三天内打到你指定的账户上。”
&esp;&esp;现在只是两人达成了交易的意向和框架，正式合同肯定是需要双方律师共同确认拟定再签署。
&esp;&esp;“李生，我们的交易能够暂时保密么，不需要太久，一周时间即可。”
&esp;&esp;华人置业是上市公司，如此大的股权变动肯定是需要对外披露的。
&esp;&esp;陈家华虽然不知道他收购华人置业的消息会不会让股价反弹。
&esp;&esp;但为了保险一点还是暂时保密，先在股市上多收购一些股票。
&esp;&esp;李福树一听顿时有点明白陈家华的想法：
&esp;&esp;“陈生你这是准备将华人置业私有化？”
&esp;&esp;既然对方手握冯家这么一个把柄，如果只是想要入主华人置业，拿下冯家的股份差不动就够了。
&esp;&esp;现在又收购李家的股份，又让他暂时对交易保密，陈家华的目的不言而喻。
&esp;&esp;“没错，是有这个想法。”
&esp;&esp;“你再拿下冯家的股份，就已经触发全面收购了。”
&esp;&esp;“我明白，能省点钱还是省点。”
&esp;&esp;按照当前香江的金融规则，单一股东持有一家上市公司的股份超过百分之五十，则触发全面收购。
&esp;&esp;除非你减持股份到低于百分之五十，不然必须以不低于该上市公司过去六个月最高股价的价格向全体股东邀约收购股票。
&esp;&esp;当初包船王就收购了九龙仓超过百分之五十的股份，然后怡和趁势将自己手里的九龙仓股票高价卖给了他，大赚一笔离场。
&esp;&esp;后来包船王为了不至于让九龙仓退市，不得不减持了一部分股票，然后将手里的股份分散到多个人以及公司分别持有。
&esp;&esp;还有李超人家族总共持有长江实业超过百分之六十的股份，也是分散持有。
&esp;&esp;这次陈家华是想要将华人置业退市，如果是平常情况下全面要约收购当然没问题。
&esp;&esp;但现在肯定不行，过去六个月华人置业最高股价高达十二港币。
&esp;&esp;以这个价格邀约收购，对陈家华来说肯定是要多花很多冤枉钱。
&esp;&esp;他五个亿的资金虽然不少，但他想买的东西也多，需要精打细算。
&esp;&esp;“陈生你这不会是想将股份增持到百分之九十再公布吧？”
&esp;&esp;“是有这个想法，目前股市上尤其是地产股几乎没人接盘，所以在股市上扫货很容易。
&esp;&esp;在来见李生之前，才三天时间，我就已经买到超过总股本近百分之五的华人置业股票了。”
&esp;&esp;香江股市还有个规则，如果持有一家上市公司超过百分之九十的股份，公司就会被强制退市。
&esp;&esp;剩余的股票，会被强制以当前的股价全被出售给大股东。
&esp;&esp;李家持有华人置业百分之三十四的股份，冯家持有百分之三十二。
&esp;&esp;陈家华只要再在股市收购百分之二十四的股份，就可以申请华人置业强制退市。
&esp;&esp;收购如此多的华置流通股就算是股市全面大跌的情况下，其股价肯定会有所反弹。
&esp;&esp;但总不至于股价翻倍，相对于邀约收购来说，便宜很多。
&esp;&esp;听闻这话，李福树顿时明白，陈家华这是对华人置业势在必得，早就认定了自己这家公司。
&esp;&esp;想到自家掌控了六十年的公司即将完全落入眼前这个年轻人手里，心里还是不由地有些怅然若失。
&esp;&esp;“陈生，希望华人置业今后能在你手上发扬光大吧。”
&esp;&esp;“会的！”
&esp;&esp;从东亚银行离开后，第二天陈家华又直接前去拜访冯家目前的当家人冯秉芬。
&esp;&esp;冯秉芬是东亚银行和华人置业创始人冯平山的长子。
&esp;&esp;良好的家世让他在香江政坛如鱼得水，在六七十年代，他是香江少数华人行政立法两局议员之一，能够参与政策制定。
&esp;&esp;并且在六十年代就获封太平绅士，在1970年被英女王授予爵士头衔。
&esp;&esp;同时他也热衷于慈善，在香江的名望和地位都很高。
&esp;&esp;不过相较于他从政和社会活动的如鱼得水，在商业上的成绩就要弱上许多。
&esp;&esp;逆势投资航运业就是他的手笔，再加上其他领域的折腾，如果不是冯家底子厚，不然也快被他给败光了。
&esp;&esp;尽管如此，冯家仍然是香江的富贵之家。
&esp;&esp;和拜访李福树一样，陈家华很轻易地见到了冯秉芬。
&esp;&esp;他的年纪比李福树还要大十多岁，现年已经七十二了。
&esp;&esp;“冯生，冒昧打扰了。”
&esp;&esp;陈家华态度谦逊了许多，毕竟人家的名望和年纪摆在那里。
&esp;&esp;“你就是最近很出位的陈家华吧，果然是一表人才，你这后生仔找我有什么事？”
&esp;&esp;既然冯秉芬开门见山，陈家华也不拐弯抹角，说道：
&esp;&esp;“冯生，我这次过来是想购买冯家持有的华人置业股票。”
&esp;&esp;听到他这话，冯秉芬眉头不由一挑，脸上的笑容都收敛了许多。
&esp;&esp;“后生仔，你这样可有点不礼貌。”
&esp;&esp;“这或许有点突然，但我是诚心求购，我可以用全现金交付。”
&esp;&esp;“诚心？我看你是想趁火打劫吧，当前华置的市值起码跌了一半，而且你不知道华人置业是我们冯家和李家的祖业吗？”
&esp;&esp;“我知道，李家的李福树李生已经答应将他们手里的华置股份卖给我。”
&esp;&esp;“李家已经答应将股份卖给你？这不可能，这件事情我怎么不知道？”
&esp;&esp;“这件事也骗不了人，昨天我刚和他谈妥，目前正在拟定收购合同，如果冯生实在不信，现在可以打电话问问。”
&esp;&esp;看着陈家华一脸笃定的模样，冯秉芬顿时明白这件事情应该是真的，随后咬牙道：
&esp;&esp;“李福树这个扑街！”
&esp;&esp;“冯生，其实你有点误会李生了，刚开始他也不准备卖的。
&esp;&esp;后来他听说你们冯家在康年银行欠了一笔16亿港币的贷款。
&esp;&esp;现在整个银行业风声鹤唳，如果这件事情传出去，他担心康年银行催你还款，为筹集资金减持东亚银行的股票。
&esp;&esp;为了避免东亚银行被波及，他只好忍痛将华置股份给卖了。”
&esp;&esp;冯秉芬听到一半，脸上的神情顿时凝固。
&esp;&esp;“这件事你怎么知道的？”
&esp;&esp;“我家是做媒体的，消息来源比较广，恰好了解到了这个消息。”
&esp;&esp;“你想怎么样？”
&esp;&esp;“冯生，我不想怎么样，我刚才都说了，我是带着诚意来求购冯家持有的华人置业股份。
&esp;&esp;我不会刻意压价，可以按照当前股价正常交易。”
&esp;&esp;对于李福树，陈家华或许会为了少点波折给予他一定的溢价，但对于冯家就不需要了。
&esp;&esp;就算冯家更看重华置，也由不得冯秉芬不就范。
&esp;&esp;现在这样的情况下，16亿对于冯家来说同样是一笔巨款。
&esp;&esp;历史上在康年银行暴雷，然后冯家的这笔债务被媒体披露。
&esp;&esp;当时由港府接管的康年银行，勒令冯家还款。
&esp;&esp;冯秉芬无奈只得出手东亚银行的股票。
&esp;&esp;当时冯、李两家持有的东亚银行股票本就不多了，他再一减持，立马让一些人嗅到了机会。
&esp;&esp;引来了恒基兆业的李钊基和新鸿基冯静喜的儿子冯永祥联手狙击东亚银行，差点将冯李两家赶出银行。
&esp;&esp;不仅如此，冯家为了筹钱甚至不得不卖掉他们位于浅水湾的豪宅国堡。
&esp;&esp;国堡是由冯平山建造的，位于香江半山区麦当奴道32号，依山而建，俯瞰维多利亚港。
&esp;&esp;外立面采用古典欧式立柱与拱门，内部保留中式庭院元素，面积约两万平方呎。
&esp;&esp;国堡虽不及何东花园知名，但作为冯氏家族权力象征，仍具重要历史价值。
&esp;&esp;其建筑风格与家族兴衰，见证了香江从殖民时期到现代社会的变迁，现在已经成为法定古迹。
&esp;&esp;冯秉芬更加明白这个消息爆出去的后果。
&esp;&esp;尽管非常不甘，但面对眼前这个有礼有节的年轻人，还是不得不低头。
&esp;&esp;“华人置业股份卖给你没问题，但我要求交易价格要和李家的一样。”
&esp;&esp;他虽然不知道陈家华和李家的交易价格是多少，但以他对李福树的了解，肯定不会是以华置当前股价交易。
&esp;&esp;“冯生，现在华置的股价还一直处于下跌当中，我以当前股价收购你手里的股票已经很有诚意了。”
&esp;&esp;对于冯秉芬的要求，陈家华自然不会答应。
&esp;&esp;如果不是看在冯家的影响力上，手上有这样的把柄，陈家华不狠狠压价就不错了，怎么可能还给你溢价。
&esp;&esp;面对陈家华强硬的态度，冯秉芬也无奈，只能按照当前华置股价来交易股份。
&esp;&esp;仅仅过了一天的时间，尽管有陈家华安排的人扫货，但华置的股价还是下跌了01港币，目前股价为57港币。
&esp;&esp;冯家持有百分之三十二的股份，即1088万股，5块七每股，拿下这些股票需要支付六千两百万。
&esp;&esp;事情谈妥，陈家华在临走之前不由多说了一句：
&esp;&esp;“冯生，既然冯家在康年银行的贷款我能得到消息，有心人去打听的话肯定也能知道。
&esp;&esp;所以趁现在有时间，还是尽快把这个窟窿给堵上吧，康年银行只是家小银行，抗风险能力很差。”
&esp;&esp;“多谢陈生的忠告。”
&esp;&esp;这次陈家华没有趁火打劫，也没有以此疯狂拿捏冯家也算仁至义尽了。
&esp;&esp;所以对他的称呼也不由地有了变化，不再以晚辈视之。
&esp;&esp;随后几天，在确定拿下冯、李两家所持有的华置股份之后，陈家华立马安排袁天帆不用再小心翼翼的了，加快收购股票的力度。
&esp;&esp;所以在一众地产股股价都在下跌之际，华人置业的股价却停止了下跌，震荡了一段时间后竟然逆势上涨。
&esp;&esp;尽管上涨地比较缓慢，但也还是上涨了呀。
&esp;&esp;一些投资机构和股民都知道，这应该是有人在大量收购华人置业的股票。
&esp;&esp;刚开始他们还以为是冯、李两家自己在护盘，但看他们没有丝毫动静。
&esp;&esp;这样看来是有其他人在收购股票。
&esp;&esp;面对这只鹤立鸡群的股票，他们也不敢轻举妄动，万一跟进去人家砸盘，以现在的恶劣情形，肯定会被稳稳套牢。
&esp;&esp;倒是原本就持有华置股票的股民对此颇为开心，有些人落袋为安，有些人则想要赌一把再看看情况。
&esp;&esp;一周之后，陈家华向交易所递交公告，举牌华人置业。
&esp;&esp;随后陈家华又联合李福树、冯秉芬举行新闻发布会，公开宣布双方达成了股权交易。
&esp;&esp;最后陈家华再次向香江交易所递交报告，申请华人置业强制退市。
&esp;&esp;消息一出，顿时全港震动！