&esp;&esp;第298章 十大富豪、广场协议
&esp;&esp;除了包船王，香江第三大富豪不是李超人，而是李钊基。
&esp;&esp;李钊基的核心资产是恒基兆业地产集团，这是目前香江排名前五的地产集团。
&esp;&esp;恒基兆业刚开始是以收购老楼重建起家，避开了与其他地产公司在地皮上的竞争，初期发展特别的顺利。
&esp;&esp;后面实力强大之后，开始进军商业地产和大型房产项目，并且在七十年代开始就已经将业务扩张到海外，在枫叶国和澳洲拿地开发房地产。
&esp;&esp;现在凭借回收旧楼，恒基兆业储备了大量地皮，在地产危机之前，其市值一度超过七十亿港币，远远超过长江实业。
&esp;&esp;但后面李超人收购了和记黄埔，弥补了长实与恒基兆业的差距，甚至还超出不少。
&esp;&esp;不过李钊基同时还是中华煤气和九龙巴士的大股东，再加上他出了名的会炒股，被外界称之为香江股神。
&esp;&esp;而且李超人仅仅持有和记黄埔百分之二十多的股分，所以总身价李钊基要比李超人要高。
&esp;&esp;前者排第三，后者排第四。
&esp;&esp;两人在九七金融危机之前，可谓一时瑜亮。
&esp;&esp;到了九十年代，包船王去世之后，最出位的商界大佬就是李钊基和李超人。
&esp;&esp;尤其是李钊基，前几年他稳稳地压制着李超人，连续几年都是香江首富。
&esp;&esp;不过后面被李超人反超，而且他还登顶了亚洲首富，让他收获了大量名声，一度是内地商人崇拜的对象，隐隐有商业教父之感。
&esp;&esp;除开这前四外，像鲨胆彤、许士勋、霍大亨、林栢欣、何洪生以及邵大亨等等耳熟能详的大佬，也都进入了富豪榜前十。
&esp;&esp;这十人也被媒体和民众称之为香江十大富豪，风头一时无两。
&esp;&esp;当然在香江肯定还有比前十富豪拥有更多身家的隐藏富豪，像老牌四大家族，利家号称铜锣湾地王，李家更是执掌东亚银行以及联合交易所。
&esp;&esp;香江开埠一百多年，不知道有多少老牌富豪。
&esp;&esp;他们都已经不仅仅局限于财富了，商、政、学全面发展，关系网盘庚错节，他们才是香江真正的老钱。
&esp;&esp;但他们将财富隐藏地比较好，而且也分得比较散，所以单论个人，显露的财富的确不是很多。
&esp;&esp;所以明面上的十大富豪就是榜上的那十个，他们的资产很清晰，所以这个排名也很受外界认可。
&esp;&esp;在这十人中，陈家华的年纪无疑是最小的，甚至可以说是他们的孙子辈了。
&esp;&esp;他们无一不是奋斗了几十年才有现在这样的身价和地位，而陈家华崛起不过四五年，的确非常的扎眼。
&esp;&esp;而现在陈家华更是收购了会德丰集团，旗下几家企业在今年都有一定的发展，正好地产和航运产业都全线复苏。
&esp;&esp;明年的富豪榜单，陈家华的身家还将大涨，超过包船王或许够呛，但超过百亿肯定没有任何问题。
&esp;&esp;百亿富豪，听着都挺牛逼的。
&esp;&esp;他前世也不过是社会的底层，年纪也不大，有时候看到那些富豪榜心里也羡慕地不行，幻想着能够取而代之。
&esp;&esp;现在能够位列香江富豪榜第二名，也算是圆了他前世的幻想。
&esp;&esp;这个兴奋劲持续了一段时间也过去了。
&esp;&esp;相较于一时的兴奋，他更享受事业成功的快感。
&esp;&esp;他现在的事业已经做得不小了，但人的野心是无止境的。
&esp;&esp;在他的规划里，他还想要收购一个服装品牌，还想要入主渣打银行，还想要收购好莱坞七大。
&esp;&esp;要完成这些计划，都需要大量的资金。
&esp;&esp;他现在虽说对钱没多少感觉了，但无疑对任何人来说，钱都是很重要的。
&esp;&esp;陈家华此时就挺缺钱的。
&esp;&esp;今年暑假虽梦工厂集团进账三十个亿，但还完债务眨眼就没了。
&esp;&esp;明年还要再还一年，才能够将所有债务还清，到那时就能宽裕许多。
&esp;&esp;不过机会不等人，明年渣打银行争夺战就会爆发，日苯资金也将开始大举进入美国，将很多物价都拉高了，好莱坞七大的价值翻了一倍。
&esp;&esp;陈家华觉得自己还是太保守了，这么大公司没有不欠钱的，有一些债务甚至反而让企业显得更健康。
&esp;&esp;他略显保守的性格是一方面，还有一个重要原因则是梦工厂集团的确太挣钱了。
&esp;&esp;这让陈家华一直都不缺资金，他前期的几场收购几乎都是自有资金全现金收购。
&esp;&esp;不过后面收购会德丰集团，又大手笔购买轮船，都是大金额收购，所以才欠下近百亿债务。
&esp;&esp;但尽管如此，两年时间，他也能将一半的债务还清，欠环球航运的四十多亿，五年时间会德丰船务自己就能还清。
&esp;&esp;所以他一点都不担心债务问题。
&esp;&esp;但也因为钱都拿来还债了，让他想要继续执行其他一些计划的时候，不得不缩手缩脚。
&esp;&esp;比如就今年签署的广场协议，这本来是一次很轻松的挣钱机会，就因为手里没多少资金，无法获取太大的收益。
&esp;&esp;九月二十二号，美国财长与日苯以及欧洲几大经济强国财长在广场酒店正式签署了一份协议，也就是广场协议。
&esp;&esp;这份协议，其实是美国与日苯、德国、法国、意大利等欧洲强国的一次博弈。
&esp;&esp;在七十年代初，布雷森林体系崩溃后，美国就开始进入了严重的财政赤字。
&esp;&esp;光在去年，也就是1984年，财政赤字就高达一千六百亿美元，占到了其当年gdp的百分之三点六。
&esp;&esp;而且每一年都在大度增加，犹如滚雪球般越滚越大。
&esp;&esp;到了今年，日苯正式取代了美国成为了全球最大的债权国。
&esp;&esp;美国随处可见日苯的产品，甚至他们引以为豪的汽车产业，也被丰田、本田等日苯车企打得节节败退。
&esp;&esp;美国第三大汽车制造商克莱斯勒以及第四大汽车制造商ac都破产了。
&esp;&esp;美国的土地、矿场乃至房产，很多都被日苯资本给占领了，完成了他们二战都没有完成的功绩。
&esp;&esp;这自然激起了美国资本和民众的不满，要求白宫限制日苯产品的进入。
&esp;&esp;去年美国国会提出了四百多个要求对日苯产品进行倾销制裁的议案。
&esp;&esp;不过里根倒没有太强势直接干预，而是将日苯叫到了谈判桌。
&esp;&esp;日苯也非常积极配合，别看日苯产品横行全球，但他们考虑更多的还是政治问题。
&esp;&esp;美国作为他们的大爹，他们不敢不配合，而且他们贼心不死，一直希望美国能够松绑他们在军事上的限制。
&esp;&esp;随着日苯的配合，后面欧洲一些国家也希望参与进来，最后美国就把各国财长召集到广场酒店开会。
&esp;&esp;这次开会的结果就是日元、马克、里拉同时升值，以保住美国的贸易平衡以及美元的稳定。
&esp;&esp;这也是二战以来，西方国家第一次也是最后一次大规模干预市场汇率。
&esp;&esp;日苯、德国、英国等国家联手抛售美元，这也逼着投资机构甚至普通人也跟着抛售美元，逼着美元贬值。
&esp;&esp;所以对于陈家华来说，只要杀进外汇市场，就有的赚。
&esp;&esp;当时陈家华因为忙着其他事情，有点忘了广场协议这件事情。
&esp;&esp;直到九月份，他忙完了会德丰集团的事情，休息的时候才记起来。
&esp;&esp;但当时他手里已经没有多少资金，最后多方筹集挪用凑够了三个亿，再加上兴业银行在保证能够正常经营的情况下，也拿出了三个亿。
&esp;&esp;一共凑够了六个亿投入进了外汇市场，全部做多日元。
&esp;&esp;这次广场协议对于日苯来说影响是最大的，日元直接升值了一倍。
&esp;&esp;因为时间有点太晚了，广场协议都快出来了，这段时间汇率市场也因为这场会议波云诡谲。
&esp;&esp;陈家华手里没有太多的资金储备，所以这六个亿他也不敢弄太大的杠杆，就搞了十倍。
&esp;&esp;而且不敢将六个亿全投进去，留下了一个亿作为保险。
&esp;&esp;如果没有意外的话，这次投资的收益也就六七个亿。
&esp;&esp;六七个亿不少，但是对于现在的陈家华来说就不多了，无论是入主渣打还是收购好莱坞七大，资金规模都是几十亿起步的。
&esp;&esp;如果当时不那么快将还贷款，而是将梦工厂集团进账的三十个亿资金先全拿来做多日元，那收益就相当可观了。
&esp;&esp;不过现在也为时未晚，同样还可以继续薅日苯羊毛，不过这次是日苯银行的羊毛。
&esp;&esp;后世不少日苯学者说日苯九十年代经济泡沫被戳破，经济倒退了十年，后面三十年都没缓过来，最主要原因就是因为这广场协议。
&esp;&esp;一定程度上这个观点其实也没多大错误。
&esp;&esp;但也不能说一切都怪别人，日苯的一些决策同样是造成日苯经济大萧条的原因之一。
&esp;&esp;因为这次广场协议，不仅日元升值，马克、英镑、法郎等货币同样大幅升值，但就只有日苯出现了重大经济问题。
&esp;&esp;在签署广场协议之后，欧洲几个经济强国也都因为货币升值造成了出口行业恶化，贸易逆差出现。
&esp;&esp;除了德国凭借强大的工业制造能力日子好过一点，英法两国以及其他一些汇率不与美元挂钩的欧洲国家经济发展都陷入困境。
&esp;&esp;知直到九十年代中期才开始缓慢恢复，这也是欧洲经济在九十年代衰退的主要原因之一。
&esp;&esp;这也是为什么发行欧元的建议在八十年代就被提出，但却直到九九年才正式发行。
&esp;&esp;而相较于欧洲几大国家的经济发展仅仅只是迟滞了一段时间，随后又进入正规，日苯面对日元升值采取的措施就激进许多。
&esp;&esp;日元升值后，刚开始的两个季度对外贸易的确陷入困境，但很快日苯经济就有恢复了强劲。
&esp;&esp;原因很简单，大量的资金从国外转移到了国内市场。
&esp;&esp;但日苯采取的措施还不是像后世内地那样扩大内需，而是实行了低利率政策来刺激经济。
&esp;&esp;他们大量超发货币，银行里的钱多到放不下，不得不到处求人贷款。
&esp;&esp;所以很多工厂老板一时之间就获得了大量的资金。
&esp;&esp;但他们却发现有钱也没处花。
&esp;&esp;因为他们工厂的扩张可不是看自己有没有钱，而是看有没有足够的订单。
&esp;&esp;现在日元升值，出口困难，他们就算有钱也不敢盲目地扩张自家工厂。
&esp;&esp;但总得把钱花出去，毕竟就算利息再低，这贷款也是要还的。
&esp;&esp;最后地产和股市就成为了资本选择的目标。
&esp;&esp;原因很简单，因为这两个行业体量足够大，投进钱去能够赚到钱。
&esp;&esp;所以广场协议之后，日苯的地产和股市都非常的繁荣，尤其是地产行业更是蜚声全球，东京的房价甚至比香江的还离谱。
&esp;&esp;如果有闲余的资金，现在就将钱投入到日苯地产以及股市，等过个三四年，投资就能翻好几倍。
&esp;&esp;其实这种情况非常普遍，很多国家在经济发展过程中都会碰到这个问题，为了防止经济衰退，不得不超发货币。
&esp;&esp;最后这些钱无论是用来干什么，最后都会流入地产和股市。
&esp;&esp;这是资本的特性，货币超发，资金最终都会流入地产和金融，因为唯有这两个行业不产生任何的社会价值。
&esp;&esp;所以房价高的国家并不仅仅只是开发商心黑，或者一些资本家恶意炒房，最根本的原因还是钱印多了，这些钱最终聚集在地产行业。
&esp;&esp;当然香江则是个例外，香江房价高不是因为超发货币，而是因为人为的控制土地。
&esp;&esp;香江地产市场从五十年代开始渐渐繁荣起来，但当时很多提地资源都被英资集团所垄断。
&esp;&esp;他们为了实现利益最大化，一直控制着土地的开发。
&esp;&esp;后面华资地产企业起来了，他们也跟着学会了这个手段。
&esp;&esp;到现在英资集团衰退，华资崛起，地产行业更是被极大地产集团所垄断之后，他们同样联合控制着土地的开发。
&esp;&esp;他们宁愿让地荒着，也不愿意开发出来导致房价下跌。
&esp;&esp;所以香江的地产集团都有囤地的传统。
&esp;&esp;对于陈家华来说，肯定不会拿钱去投资日苯地产和股市的。
&esp;&esp;一来他没有闲钱，二来他将钱花到自家公司里以及完成其他的发展计划，创造的价值甚至还更多。
&esp;&esp;而现在的关键，还是陈家华没闲钱。
&esp;&esp;因此他将目光投向了日苯银行，此时他们的利率低得发指，年化利率还不到三个点。