&esp;&esp;第420章 豪宅建成、华人集团将上市
&esp;&esp;太平山顶，白加道三十五号。
&esp;&esp;陈家华和霍健宁并肩而立，看着眼前一栋大房子。
&esp;&esp;“陈生，这就是按照你选定的设计图纸建好的房子，你看还满意嘛？”
&esp;&esp;“整体看起来很不错，还得看看里面。”
&esp;&esp;这栋房子就是陈家华当初耗资18亿购置的地皮建起来的。
&esp;&esp;当初这里是港府高级公务员的宿舍，一共占地五万伬。
&esp;&esp;为了拿下这块地皮，不仅明面上的地皮购置费，其他一些隐性支出同样不少。
&esp;&esp;总共加起来陈家华一共掏了24个亿。
&esp;&esp;后面陈家华邀请了全港多家知名建筑设计事务所来给他设计房子。
&esp;&esp;最终他选中了一套，设计费足足三百万港币，就算落选的事务所也同样给了五十万的辛苦费。
&esp;&esp;然后建房子的事情陈家华就交给了霍健宁，让华大地产来负责这个项目。
&esp;&esp;作为大老板居住的房子，华大地产可谓是调集了精兵强将，在确保质量的情况下尽快让boss住进新房。
&esp;&esp;尽管如此，建这栋房子还是花了近两年的时间。
&esp;&esp;从白加道一进大门，映入眼帘的就是一个雕塑，下面有个水池，做了一圈的喷泉。
&esp;&esp;雕塑不同于目前香江流行的西方雕塑，而是一匹红色的骏马，前蹄扬起，看起来俊朗异常。
&esp;&esp;绕过喷泉，则是一条宽阔的白石板路，路两边都是草地，中间点缀着几个花园。
&esp;&esp;而在东北角处，还修建了一个直升机停机坪。
&esp;&esp;太平山顶地理位置绝佳，惟一一个缺点就是上下山的路太窄了。
&esp;&esp;路宽甚至比后世内地村村通的乡村公路还要窄。
&esp;&esp;会车的时候，几乎就只能容纳两辆车通过，这非常考验司机的架势技术。
&esp;&esp;所以住在太平山的富豪，他们的司机绝对是整个香江驾驶技术最好的一批人。
&esp;&esp;但这里也很少会发生拥堵，港府警队在这里投入了所有地区最多的警力。
&esp;&esp;无论是冲锋车巡逻还是ptu，又或者是交通警，不仅人多，而且都是精兵强将。
&esp;&esp;确保太平山地区的安全和交通顺畅，因此这里几乎很少发生恶性事件。
&esp;&esp;尽管如此，因为路太小，车也开不快。
&esp;&esp;因此为了节省时间，很多大佬都会在豪宅旁修建一个直升机停机坪，采用直升机通行。
&esp;&esp;能够住到太平山，证明了你的财富和地位，而家里有停机坪的，才是顶级大佬。
&esp;&esp;倒不是直升机稀罕，直升机在香江富豪群体间是很普通的交通工具，重点是私人直升机。
&esp;&esp;你房子要足够大才有这个空间建造停机坪。
&esp;&esp;而在太平山住上大房子的，无不是香江顶级大佬。
&esp;&esp;陈家华的这栋宅子毫无疑问是太平山顶最大的豪宅，占地五万平方尺。
&esp;&esp;原时空李钊基可是在这个地方建了三栋豪宅。
&esp;&esp;而陈家华却只建了一栋。
&esp;&esp;房子主体共五层，地下还有一层，一层占地四百多平，一共十六个房间，二十个卫生间。
&esp;&esp;旁边还有两栋三层小楼，一栋为佣人准备的，一栋则是放置杂物的。
&esp;&esp;霍健宁推开厚重的防盗门，映入眼帘的是一个巨大的客厅，占地起码有两百多平。
&esp;&esp;意大利大理石地板，欧式简约风格，整体乳白色，其间有好几盆绿植点缀。
&esp;&esp;“陈生，家具以及如何摆放就需要你自己安排人定制和设计了。”
&esp;&esp;陈家华轻轻点头，自己住的当然要自己来搞。
&esp;&esp;不过他可没这个心思，到时候让赵亚芝三女来弄，想来她们非常乐意做这件事情。
&esp;&esp;目前这栋房子还很空，大概看了一番，是自己想象中的效果，满意的点了点头。
&esp;&esp;两人来到顶层阳台，看着房子后面的游泳池，不远处还有个网球场以及篮球场。
&esp;&esp;网球场是给关芝琳还有利芷准备的，她们都喜欢打网球，而陈家华则更喜欢打篮球。
&esp;&esp;看到篮球场陈家华不禁考虑着是不是可以去收购一家nba球队。
&esp;&esp;经过魔术师约翰逊以及大鸟拉里伯德黑白双煞时期，nba即将进入篮球之神迈克尔乔丹统治时代。
&esp;&esp;老流氓可谓是篮坛无可争议的第一人，是他彻底将nba推向了全世界。
&esp;&esp;他第一次三连冠退役之后，nba立马陷入低迷，耐克的市值更是大跌了超过百分之二十。
&esp;&esp;他付出之际，一句“i&039; back!”，不仅耐克股价大涨，甚至股市也跟着一路飚绿。
&esp;&esp;他一个人带动了近百亿美元的市值。
&esp;&esp;所以后面有人碰瓷他自称山羊，真不知道他哪来的勇气。
&esp;&esp;无论是比荣誉还是比影响力，对方都远远比不上老流氓。
&esp;&esp;陈家华想着买下一只nba球队，组建一套豪华阵容，看能不能狙击老流氓的三连冠。
&esp;&esp;到时候看他在以后还能不能那么装。
&esp;&esp;就是不知道会不会逼出更恐怖的老流氓。
&esp;&esp;不过nba球队是一个想很好的投资。
&esp;&esp;从九十年代开始，nba的影响力开始向全球范围扩散，尤其是进入新世纪，更是进入百花争艳的时代。
&esp;&esp;球队市值越来越高，到了他重生前，市值最高的金州勇士都过百亿美元了。
&esp;&esp;所以这是一笔很不错的买卖，而且又能满足自己的兴趣。
&esp;&esp;更重要的一点，也能够让他更快的融入北美的富豪群体。
&esp;&esp;体育在欧美的影响力是很大的，我们与美国有个著名的乒乓外交，
&esp;&esp;在欧美富豪群体，也有个很知名的体育交际。
&esp;&esp;北极熊寡头阿布为了提升自己的影响力以自保同时更好地融入欧洲，就收购了英超的切尔西足球俱乐部。
&esp;&esp;他的这个策略是很成功的，通过在切尔西掀起金元足球，让他名气大增，名气立马传遍欧美。
&esp;&esp;陈家华尽管收购了环球影业，但是他在北美的关系网还是太小了。
&esp;&esp;为了今后不至于太被动，最起码也需要钩织好北美人脉关系，而通过nba无疑是个不错的方式。
&esp;&esp;现在nba球队也不贵，或许今年前往北美的时候就可以把球队买下来。
&esp;&esp;“健宁，五月一日的双子楼交付仪式没问题吧？”
&esp;&esp;“陈生放心，一切都准备好了，绝对不会出岔子的。”
&esp;&esp;“还有一件事提前和你通个气。”陈家华将看向维多利亚湾的视线收回，看向霍健宁：
&esp;&esp;“我准备在明年后者后年让华人集团上市。”
&esp;&esp;“上市？”霍健宁顿感惊讶，随后喜悦之情油然而生，“陈生，需要我提前做什么准备嘛？”
&esp;&esp;“暂时不需要，今年主要任务就是中环双子楼和虹桥魔都国际贸易中心的交付。
&esp;&esp;然后明年争取让魔都的大型商业综合体正式开业。
&esp;&esp;彻底完成这三大项目之后，就立马启动华人集团的上市程序。”
&esp;&esp;华人集团作为一家地产集团，肯定是要上市的。
&esp;&esp;不然缺少这么个融资渠道，后面很难在与其他地产集团的竞争中占据优势。
&esp;&esp;更何况华人集团即将启动第二阶段的发展计划，旗下旧楼重建。
&esp;&esp;如果一栋一栋来，公司自然没压力，但是这样太耽误时间了。
&esp;&esp;等到全部旧楼完成重建，可能十年都不够，这会少赚很多钱，后面重建的成本也会逐年增高。
&esp;&esp;陈家华计划同时启动旗下五栋旧楼的重建，并用三年的时间完成。
&esp;&esp;再加上文华东方酒店也需要开始对外扩张了，同样需要不匪的资金。
&esp;&esp;陈家华收购文华东方酒店已经五六年的时间了，除了作为魔都大型综合体的配套酒店，
&esp;&esp;都还没有开设任何一家新店，而郭鹤年旗下的香格里拉酒店的扩张势头却很猛，
&esp;&esp;香江的香格里拉酒店都已经开业了。
&esp;&esp;如果文华东方酒店还没有动作，都快被香格里拉酒店追上。
&esp;&esp;所以就算这三大项目都交付了，而且开始盈利，但对公司接下来需要的资金来说远远不够。
&esp;&esp;再加上北角旧电厂的地皮也不能再拖了，同样要进行开发。
&esp;&esp;这可是一块占地三四十万伬的大型社区，就算可以贷款，但是前期投入的资金同样不是个小数目。
&esp;&esp;华人集团为了这三个大项目，几乎已经将资金给榨干了。
&esp;&esp;想要完成公司的后续计划，不可能都继续贷款。
&esp;&esp;而上市无疑是解决资金问题的最好办法。
&esp;&esp;以现在香江地产行业的火热情况，华人集团又手握如此多的优质资产。
&esp;&esp;如果公司要上市的话，到时候引起的轰动绝对不是新报报业集团能够比拟的。
&esp;&esp;按照当前长江实业近两百亿的市值，华人集团不会逊色多少。
&esp;&esp;到时候就算是放出去百分之二十五的股份，也能够融资四五十亿港币。
&esp;&esp;更何况等到明年或者后年，地产股的市值还将更高，华人集团甚至能够融资上百亿港币。
&esp;&esp;百亿规模的ipo，到时候别说香江、南洋，就算是在全球范围内都会引起轰动。
&esp;&esp;“陈生你放心，我一定确保这三大项目都准时交付。”霍健宁拍着胸脯保证道。
&esp;&esp;在新报报业集团上市之后，霍健宁就一直期待着华人集团上市。
&esp;&esp;公司上市与否，其影响力可谓差距甚大。
&esp;&esp;当然他倒不是贪图公司这方面的虚名，以华人集团的体量就算是没有上市也同样无人敢小觑。
&esp;&esp;而是如果华人集团上市的话，则肯定了他的工作成果。
&esp;&esp;华人集团还没组建，还只是华人置业的时候，他就受陈家华之邀加盟华置并担任总经理。
&esp;&esp;后面陈家华接连收购文华酒店集团以及大昌地产，正式组建华人集团，他也还是总经理。
&esp;&esp;可以说华人集团能够达到现在这个规模，他是付出了最多心血的。
&esp;&esp;华人集团由弱到强，都是他殚精竭虑做出来的。
&esp;&esp;如果华人集团在他的带领下成功上市，那不仅是对他的肯定，也能够给他带来巨大回报。
&esp;&esp;人都是很俗气的，一辈子为之奋斗的无非就是名和利。
&esp;&esp;名方面，他将成为香江最知名的上市公司总裁，甚至香江商业史都会给他留下一笔。
&esp;&esp;毕竟他可是全程带领一家公司从小到上市。
&esp;&esp;利方面就不用说了，当初新报报业集团上市的时候，陈家华就承诺今后其他公司上市公司高管也都将奖励股份期权。
&esp;&esp;他作为集团总裁，肯定是会被奖励股份的。
&esp;&esp;而且按照陈家华大方的性格，最少都有百分之三甚至百分之五的股份。
&esp;&esp;以华人集团一百多亿港币的市值，就算是百分之三，那也价值四五亿。
&esp;&esp;更不要说公司上市之后，股价还会再涨，到时候股份价值更高。
&esp;&esp;因此华人集团上市的话，他绝对的名利双收。
&esp;&esp;“提前通知你是让你心里有数，除了让那三大项目顺利交付，
&esp;&esp;还有公司内部的一些情况该调整调整，该整改整改。
&esp;&esp;到时候联交所可能就不会像之前那么好说话了，一切都要按照规定执行。
&esp;&esp;尤其是华人集团的ipo规模会前所未有的大，他们的审核也会更加严格。”
&esp;&esp;“我明白了陈生。”霍健宁郑重点头回道。
&esp;&esp;“这栋房子尽快收尾吧，这里的环境和视野无愧太平山顶的名声，我准备尽快搬进来。”
&esp;&esp;之前陈家华的居所可谓简陋，要么就住在老爸老妈的观塘老宅，要么就在三女的别墅里。
&esp;&esp;这些房子地段虽说也不错，但是还是有点小。
&esp;&esp;尤其是看了自己这栋大房子，更觉得那些房子不仅小，还很逼仄。
&esp;&esp;他已经有些迫不及待想要搬进来了。
&esp;&esp;更重要的是，到时候可以将赵亚芝他们和三个孩子，以及父母一起搬过来，也更安全。
&esp;&esp;“一周时间就能完成收尾工作，陈生现在就可以定制家具，布置好之后放置一两个月就能住进去。”
&esp;&esp;看了一圈心里有数之后，两人下山。
&esp;&esp;他回中环华人行继续办公，陈家华则前往沙田的寰亚大厦。
&esp;&esp;目前梦工厂集团总部已经搬迁到寰亚大厦，他这次是来找梦工厂动画的上官小宝的。
&esp;&esp;随着《狮子王》解禁即将在暑期档上映，梦工厂动画的画师也重新恢复了活力。
&esp;&esp;之前因为他们付出了极大心血的《狮子王》无法再北美上映，给了他们不小的打击。
&esp;&esp;陈家华看他们的状态也没有让他们启动下一个项目的制作，而是让他们制作动画片以及《老夫子2》。
&esp;&esp;现在他们精气神都回来了，也是时候启动下一部《动画电影》了。
&esp;&esp;而陈家华给他们准备的正是后世在内地知名度极高的《功夫熊猫》。