“圣西罗球场现在是文物保护设施，没法像尤文图斯那样拆迁，所以，每年几乎有一半的球票收入都要上交给市政府。

    这对米兰的财政来说，是一个巨大的负担。

    所以，我的房地产公司计划在圣多纳托米兰塞市花费一亿欧元买的50公顷地皮，差不多是70个足球场的大小。

    别说建造一个用来容纳7万人的球场，再加上停车场、酒店、博物馆、商业街区都绰绰有余，再多几个俱乐部总部都能塞下。”

    老叔们都惊讶地看着这一幕，没想到阿戈真的打算实施计划，并且已经付诸行动。

    在沉默了好一会儿之后，马尔蒂尼率先开口，“你什么时候开了家房地产公司？”

    “新开的。”阿戈站得笔直，目不斜视，“这个不是重点，重点是如果拿不下圣西罗后边那块停车场的地方，我就要在这个犄角旮旯建造一座新球场。”

    “然后呢？”加利亚尼一听也来了兴趣，双手交叉看着阿戈，“说说你的计划。”

    “专业的事情要交给专业的人干，这是本次项目的总负责人，也是我房地产公司的总经理，他将会给大家讲讲他的思路，让我们欢迎朱塞佩！”

    这时会议室里的人才发现，臭小子的经纪人居然也在！

    老叔们大为不解，纷纷看向马尔蒂尼。

    马尔蒂尼：……

    西装革履的朱塞佩站起来，一脸严肃地冲众人点头示意，接着迈步走到台前。

    “首先，非常感谢老板愿意信任我，把这么重要的开发项目交到我的手里。

    这件事难度很大，但我一定会全力以赴，把土地规划、市政府沟通事项、风险预案都办得漂亮，有重大进展和难题第一时间向您汇报……”

    “这个喜欢溜须拍马的家伙究竟不是阿戈的经纪人？还是我看错了？”安布罗西尼看向内斯塔，得到了肯定的答复：

    “你看得没错。”

    真是人心不古，世风日下！

    卡卡这时提出异议，打断了朱塞佩的发言：“就算是买地皮的钱已经到位，不需要向银行继续贷款，建造这个新球场也价值不菲吧。”

    “预计二十几亿欧元的投入。”朱塞佩微微一笑，仿佛这点钱根本算不得什么。

    “……怎么这么贵？”一听到要花20几个亿，连皮尔洛都睁开了他的眼睛。

    加利亚尼也是脸都绿了。

    尤文图斯建造的安联新球场也就15亿欧元，当然他们建造的早，从03年就开始立案，再加上只有4万多个座位，花费得自然也少。

    米兰如果想要建造一个有7万多座位的现代化大球场，加上这几年通货膨胀，顶多也就10个亿……怎么一下预算变成20多个亿？

    这米兰要还到猴年马月？

    不得把财政给拖垮了？

    朱塞佩赶紧安抚众人：“不用担心，各位元老，目前阿戈董事长已经为这次项目预存了7亿欧元的资金，后续也会进一步追加投入，这笔钱完全不用俱乐部来负责。”

    “那建成的球场是谁的？”巴雷西问出最关键的问题。

    朱塞佩：“球场，包括停车场和配套商业设施这些，完全归米兰俱乐部所有。”

    老叔听到这里就更加不解了，舍甫琴科也忍不住问：“贵公司靠什么盈利？”

    “没什么，就是老板钱太多用不完，烧得慌。

    朱塞佩当然不可能这么说。

    他也不能说，米兰主要控股权是马尔蒂尼，这不就相当于把钱从左口袋掏到右口袋，还分什么你我？

    这样显得太不专业了。

    于是他总结了以下4个原因：1周边地块开发权，2政府政策红利，3长期运营特许经营权，4品牌收益。

    听完了朱塞佩这套说辞，老叔叔们还是将信将疑。

    阿尔贝蒂尼：“你把所有的问题考虑的都非常周到，但有没有考虑到一个问题，为什么米兰长达十几年以来都没有建成自己的新球场？”

    “这个我们自然知道，在董事长的智慧点拨下，我们此项工程的对外目标，是为意大利申请承办2020年欧洲杯建造地标性新球场！”

    朱塞佩每句话都不忘拍一下阿戈的马屁。马尔蒂尼听了，眼睛都忍不住直抽抽。

    “别说，这个理由确实很充分。”科斯塔库塔一听，觉得还挺有道理，于是转头看向马尔蒂尼：“保罗，你怎么看？”

    在投资这件事上，马尔蒂尼自认为是外行，指挥不了阿戈这个内行，最多偶尔按住儿子想上天的想法。

    但是这个建造新球场计划，还真是规划到了他的心坎里：

    “我没有意见，这个主意很不错，如果米兰能够建成新球场，未来几十年都能自给自足，不需要再通过借款和注入资金过日子，完全可以实现可持续发展。”

    “所以大家讨论的怎么样？”阿戈问。

    老叔叔们一致举手，投了同意票，加利亚尼这位新主席自然也不例外。

    2012年是意甲球队最衰落的一年，作为豪门球队的国米财务压力很大，球队成绩不断下滑。

    莫拉蒂一直在寻找投资方，打算学习贝卢斯科尼，出售70的股权，自己保留30，当个守望者，继续守护国米。

    忙得焦头烂额之际，一听说米兰要建新球场，莫拉蒂还是忍不住跳脚了，拿起电话就打给加利亚尼：

    “你们要建新球场！甚至不和我们商量一句？阿德里亚诺，梅阿查和圣西罗从建立开始就是共用一座球场。

    你现在要甩开我们单过，这事办得是不是有点不地道了！”

    接电话的人是阿戈：“马西莫叔叔，你好，我是阿戈，是米兰房地产的董事长，有什么事你可以和我谈。”

    莫拉蒂沉默了两秒钟，然后一言难尽地说，“……把你们家大人喊来。”

    “别着急，我的想法是这样的。”阿戈假装没听到，自顾自地说：“把圣西罗停车场周围的绿地也拿下，同时建造两个球场，中间通过电梯连接。

    到时候米兰和国米将会共用一个全欧洲都罕见的葫芦娃球场……”

    阿戈描绘的前景太美丽，莫拉蒂不知不觉就被带到了沟里：“……我打算出售国米，你知道，新来的老板不一定会愿意这么破费。”

    “那你就先别出售。”

    莫拉蒂：“……？”

    “我的意思是这样，建造球场的费用，我们米兰房地产可以给你们提供长达五十年的低息贷款，每年你们除了本金之外，只需要还800万欧元的利息。”

    “你这小子是不是疯了，你知道建一座球场需要多少钱吗？”莫拉蒂震惊。

    阿戈对此早有准备：“我计算了一下，大概12亿欧元左右。”

    “……12亿欧元，每年你们就要几百万的利息？”莫拉蒂怀疑阿戈是吃了毒菌子，不然说不出这么离谱的话。

    每年比银行贷款足足少了两千多万欧元的利息，50年就少还10个亿的利息！

    这和白送有什么区别？

    阿戈听到门外的动静，从背过身变成了侧过身，眼角的余光扫着门口：

    “原因很简单，就像你说的，国米从建立开始，就没有和米兰分开过。

    如果强行分开，那么米兰这座球场的商业价值就会大打折扣，也会失去它独有的标志性，所以这是合作共赢。

    当然，我们也不是白开发的，球场周边的独家开发权都归我们所有。”

    “成交。”

    “等会，父亲，你就这么轻易答应了阿戈，那家伙只有20岁呀，他能做得了主吗？”

    一直被当作国米接班人培养的莫拉蒂长子，国米副主席安杰洛·马里奥·莫拉蒂，一听说这事，就觉得离谱。

    莫拉蒂摇头，“你和外面那些俗人一样，都小看了阿戈。

    还有以后别说那家伙，那家伙的，太不尊敬了，叫董事长先生！”

    小莫拉蒂：……

    “那国米咱们还卖吗？”

    “卖个锤子卖！有了球场，国米也能扭亏为盈自主发展了！”

    眼看阿戈真的开了一家米兰房地产公司，还有很多员工为他工作，那些员工一个个气势十足，看上去就像是从天南海北搜罗来的精英。

    一个方案拿出来，还有十个备选方案在等着，加利亚尼都忍不住赞不绝口，老叔们那叫一个感慨。

    西多夫：“阿戈这臭小……真的长大了。”

    安布罗西尼：“我感觉我都有点看不懂他了，难道这就是天才和普通人之间的智商差距吗？”

    “说啥呢说啥呢？阿戈怎么就普通了？他也没那么差吧。”加图索一听大家说阿戈的“坏话”，就有点受不了。

    众老叔：……这家伙不仅眼睛有问题，耳朵也出了毛病。

    接下来方案就要交由米兰市政府审批。

    2013年，欧足联才正式对外公布，2020欧洲杯采用全欧洲多城市联合办赛的新模式，不再选择单一国家主办。